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施設名ライフ&シニアハウスショウナンツジドウ

ライフ&シニアハウス湘南辻堂

0120607013

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ライフ&シニアハウス湘南辻堂の概要について

入居時費用
ライフハウス(自立型)
60.0~5,060.0万円
シニアハウス(介護型)
52.5~1,050.0万円
月額利用料
ライフハウス(自立型)
169,530~614,760
シニアハウス(介護型)
212,730~408,580
所在地 神奈川県  > 藤沢市
アクセス

JR東海道本線(東京~熱海) 辻堂駅より徒歩13分

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 株式会社生活科学運営
併設事業 小規模多機能
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人とつながる、地域とつながる、風とつながる ちょうどよい距離感が心地よいハウスの暮らし

~歴史と文化と新しさが融合するまち、湘南辻堂~
古いまち並みや昔ながらの人情味あふれる雰囲気が落ち着きを醸し出す一方、駅前再開発でオシャレなショップが増え若い世代にも人気急上昇の湘南辻堂。
湘南の海に程近く、富士山を望める自然環境に加え、公共機関や商業施設、医療や教育機関も充実していることから、住んでいる方々が口をそろえて「親しみやすく、住みやすい」とおっしゃるのもうなずけます。そんな贅沢で魅力あふれるまちに「ライフ&シニアハウス湘南辻堂」が誕生します。

施設の特長

特長1

スタッフと入居者が、共に住まい合う「我が家」を目指しています。

自立型のライフハウスと介護型のシニアハウスをひとつの建物に併設した、生活科学運営のメインハウスです。
ライフハウス入居後、24時間の介護が必要になった場合は、シニアハウスへの住みかえにより、原則として、継続して同一ハウスで生活いただけます。
ハウス内ではライフ&シニア合同で行事やサークル活動を行うなど、自然な交流が生まれるようにつとめています。

アクセス

入居要件

年齢
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居
65歳以下の相談(若年入居相談)
身元保証人
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ 可能
その他要件

ライフハウス(自立型)費用の詳細

入居時費用 60.0~5,060.0万円
月額利用料 169,530~614,760

税率8%込

シニアハウス(介護型)費用の詳細

入居時費用 52.5~1,050.0万円
月額利用料 212,730~408,580

税率8%込

個室・設備

定員 122名
居室数・広さ 全78室
└個室:34室/18.88~38.58m2
└夫婦室:44室/43~61.26m2
居室の特徴・PR ライフハウス(一般居室)47室(91名):38.58~61.26平米
シニアハウス(介護居室)31室(31名):18.88~19.85平米
居室設備 トイレ (ドア)/洗面台/浴室 (一部居室限定)/キッチン (一部居室限定)/エアコン/ナースコール/カーテン/電動ベッド
照明、クローゼット
共有施設・設備 食堂/レストラン/談話室/機能訓練室/機械浴/屋上庭園/ラウンジ
地域交流室、サークル室、男女浴室、脱衣室、共同トイレ、面談室、庭園、エレベーター、スプリンクラー 等
玄関の施錠 あり
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり ペット可/二人部屋・夫婦入居可/高級・プレミアム
施設・サービスなどに関するこだわり 体験入居あり/終身利用権(終身利用可)/期間利用可(月契約・年契約)あり/入居金保全措置あり/娯楽設備あり/居室広い(25㎡以上)/トイレ付き居室/風呂付き居室/キッチン付き居室/園芸・庭園あり
介護・医療に関するこだわり 24時間介護士常駐/認知症受入可能/日中看護師常駐/手厚い介護・職員体制(2.5:1以上)

施設概要

ホーム名称 ライフ&シニアハウス湘南辻堂
ホーム名称フリガナ ライフ&シニアハウスショウナンツジドウ
事業主体 株式会社生活科学運営
種別 介護付有料老人ホーム/住宅型有料老人ホーム
介護保険事業所番号 神奈川県指定介護保険特定施設指定  事業所番号:
所在地 〒251-0056
神奈川県藤沢市羽鳥
開設 2018年3月
建物の構造 鉄筋コンクリート造 地上4階
建築 新築
土地の権利形態 自社所有
建物の権利形態 自社所有
敷地・延床面積 敷地:5,140.71m2延床:5,229.63m2
契約形態 利用権方式
利用料支払形式 選択方式
施設内駐車場
介護居住区分 全室個室
周辺環境
見学送迎
見学時の食事

体験入居

体験入居 あり
1泊7,000円

契約特記事項

施設の運営理念や方針
入居金保全措置 あり(有料老人ホーム協会)
契約の解除 (事業者からの契約解除)
1 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。
一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
二 管理費その他の費用の支払を正当な理由なく、しばしば遅滞するとき
三 入居契約書第 22 条(禁止又は制限される行為)の規定に違反したとき
四 入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき
2 前項の規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は書面にて次の各号に掲げる手続きを行います。
一 契約解除の通告について 180 日の予告期間をおく
二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける
三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する
3 1 の四によって契約を解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて次の各号の手続きを行います。
一 医師の意見を聴く
二 一定の観察期間をおく
4 事業者は、入居者及び身元引受人等が次の各号のいずれかに該当した場合には、本条前項までの定めに関わらず、催告することなく、本契約を解除することができます。
一 入居契約書第 48 条(反社会的勢力の排除の確認)の各号の確約に反する事実が判明したとき
二 本契約締結後に反社会的勢力に該当したとき
三 入居契約書第 22 条(禁止又は制限される行為)第 1 項第六号から第八号までの各号に掲げる行為を行ったとき

(入居者からの解約)
1 入居者は、事業者に対して、少なくとも 30 日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。
2 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して 30 日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。
3 入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、本条前項までの定めに関わらず、催告することなく、本契約を解除することができます。
一 入居契約書第48条(反社会的勢力の排除の確認)の各号の確約に反する事実が判明したとき
二 本契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当したとき
(入居一時金の返還について)
「3 利用料 解約時の返還金」のとおり計算し、契約終了日の翌日から起算して90日以内に返還します。
住み替え <1人入居の方の住みかえについて>
※利用権は一般居室から介護居室に移行します。
※入居一時金は清算し、介護居室へ住みかえのための追加費用は必要ありません。
※住みかえは当社が判断する介護居室(除く、夫婦介護居室)となり、一般居室より狭い居室となります。
※管理費、管理規定・各種サービス規程は介護居室に準じます。

<2人入居の方の住みかえについて>
※2人で入居され、1人が介護居室に住みかえる場合は、一般居室の利用権は存続し、別途、介護居室利用料として月額5~6万円(ハウスにより異なる)をお支払いいただくことで、介護居室(除く、夫婦介護居室)の利用権を取得できます。
※追加入居金800万円をお支払いされた方は介護居室利用料は不要。
※管理費は、一般居室と介護居室それぞれお一人分となります。

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