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施設名ウェルケアガーデンフカザワ

ウェルケアガーデン深沢

0120607013

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ウェルケアガーデン深沢の概要について

入居時費用
251.0~2,890.0万円
月額利用料
279,240~804,240
所在地 東京都  > 世田谷区
アクセス

東急東横線 都立大学駅より徒歩16分

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 株式会社サンケイビルウェルケア
併設事業
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豊かな人生を歩んでこられた方にふさわしい 居住性を極めた佇まい。

2層吹き抜けガラス張りロビー、エントランス、車寄せなど共用部は、普遍の心地よさを追求し設計いたしました。この地域にふさわしい重厚感溢れる佇まい、設備にはご入居者に配慮した最新のテクノロジーを採用し「安心・安全」を確保。ご入居者の健康に関するケアは、元気になる介護として「自立支援介護」の実践・実績を持つフジサンケイグループの一員サンケイビルウェルケアがご入居者のみなさまをプロフェッショナルな専門性をもってサポートいたします。
すべてが高級住宅地深沢一丁目にふさわしいプレミアムな贅沢です。深沢という羨望の地に充実の住空間、そして健康へのケア。
ウェルケアガーデン深沢は、まさに厳選された人だけをお迎えする希少なる住まいと申せましょう。

アクセス

入居要件

年齢 満65歳以上
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居 可能
65歳以下の相談(若年入居相談)
身元保証人 1名必要
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ 不可
その他要件

費用費用の詳細

入居時費用 251.0~2,890.0万円
月額利用料 279,240~804,240

税率8%込

個室・設備

定員 96名
居室数・広さ 全96室
└個室:96室/20.29~20.43m2
居室の特徴・PR 護られた自分の時間がある。趣味が息づくプライベート空間と暮らす。
お好きな家具、絵画、趣味などとともに自分だけの時間を楽しむ。誰にも邪魔されない大切な時を確かなシステム、配慮のもとゆったりとお過ごしいただけます。
居室設備 トイレ (ドア)/ウォシュレット/洗面台/エアコン/カーテン/テレビ回線/電話回線/電動ベッド
クローゼット、床暖房、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム)
共有施設・設備 食堂/健康管理室/生活相談室/喫煙ルーム/機能訓練室/図書コーナー/洗濯室/個浴/機械浴/ファミリールーム (面会・飲食用)
エントランスホール、カフェテリア、メインダイニング(1階)、リビングダイニング(1~3階)、リハビリルーム、浴室、脱衣室、共用トイレ、エレベーター
玄関の施錠 なし
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり 高級・プレミアム/喫煙可/飲酒可
施設・サービスなどに関するこだわり 体験入居あり/終身利用権(終身利用可)/期間利用可(月契約・年契約)あり/食事内容が選べる/娯楽設備あり/トイレ付き居室
介護・医療に関するこだわり 機械浴・特殊浴あり/24時間介護士常駐/認知症受入可能/24時間看護師常駐/治療食・ソフト食対応

相談員レポート

相談員

篠川相談員

良い内容の施設とは…

先日、2018年2月オープン直前の「ウェルケアガーデン深沢」を拝見してきました。
高級住宅街だけあって真横には特養も建っているのですが、その特養のお洒落さにも驚きでした。「ウェルケアガーデン深沢」は、エントランスはホテルか美術館かといった佇まい。う~む、高級感。

外観エントランス

1~2階のダイニングスペースからは中庭が見える造り。それ以上高くなると庭は見えにくいですが、空間が抜けており開放感があります。

1階ダイニング3階ダイニング

胃ろうなどの経管栄養をされている方も、お部屋でふさぎ込んだ生活ではなく、ダイニングにてお食事を摂って欲しいとの想いがあり、他のご入居者とは異なる場所ですが、ダイニングにてお食べいただいています。普通のお食事を召し上がるご入居者も医療行為を伴う方と一緒にお食事をされる事で病院ぽい雰囲気を感じる方もいらっしゃると思いますが、別々の場所にする事で両者にとって良い事だと思います。

1階別のダイニング

系列の久が原の施設と比較するとリハビリスペースは小さく物足りません。目隠しのような意味を込めたカフェや読書スペースがありますが、こちらもスペースが小さいため余裕があまり感じられません。

パワーリハビリ読書スペース

しかし、サンケイと言えば…実績を積まれている「自立支援」です。食事、睡眠、運動、水分をしっかりと取る事で、体調改善、機能維持・改善が出来、ご入居者の中にはお元気だった頃のような生活が出来るようになられた方もいる程です。
パワーリハビリでの筋トレも良いですが、ダイニングまでしっかりと歩いたり散歩をしたりなど、健常者では普通の事でも高齢の方には足りない運動を無理なくすることが大事だそうです。生活全部のサイクルが良くなると、筋力も少しずつつくようになり、結果出掛けられるようになったり自宅に戻り寛ぐ時間が持てたりなど、面倒と思う気持ちや諦めていた気持ち自体も変わるようです。

また、食事にこだわる方にもこの「ウェルケアガーデン深沢」はお勧めです。食器は勿論こだわっていますが、食材も然りです。お元気な方には、副菜を4種類から2種選べるような提供をされており(画像のうち果物は固定でご提供)、体調や気分により選べるためご満足いただけるのではないでしょうか?(左は副菜、右は内覧時に頂いたイベント食)

副菜イベント食

<総評>
金額的な面からすれば居室はそれほど大きくなく、広いご自宅で過ごされてきた方々の中には不満を感じる方もいらっしゃると思います。
利益を出す事を考える事業者側は居室数を多くしないと儲からないのですが、少し居室が小さい分、開放感を感じさせる共用部であったり、見守りカメラ・暗い居室でもセンサーで光るフットランプといった何気ない所にも気遣いを準備し、QOL(生活の質)を上げる事に尽力しているウェルケアガーデン深沢のような施設が本当の意味で良い施設なのだと思います。

気になる方はご見学にお連れしますので、お気軽にお声掛け下さい。

施設概要

ホーム名称 ウェルケアガーデン深沢
ホーム名称フリガナ ウェルケアガーデンフカザワ
事業主体 株式会社サンケイビルウェルケア
種別 住宅型有料老人ホーム
介護保険事業所番号
所在地 〒158-0081
東京都世田谷区深沢
開設 2018年2月
建物の構造 鉄筋コンクリート造 地上3階/地下1階
建築 新築
土地の権利形態 賃貸借
建物の権利形態 賃貸借
敷地・延床面積 敷地:3,390.69m2延床:4,628.50m2
契約形態 利用権方式
利用料支払形式 選択方式
施設内駐車場 あり
介護居住区分 全室個室
周辺環境 公園近い
見学送迎
見学時の食事

体験入居

体験入居 あり
1泊16,200円で最長7泊まで

契約特記事項

施設の運営理念や方針
入居金保全措置
契約の解除 次に掲げる事項のいずれかに該当する場合は、ご入居者との利用契約を解除することができます。
①ご入居者による費用又は料金の支払いが、正当な理由なく2ヶ月以上遅延し、催告にも関わらず、1ヶ月以内に支払われない場合。
②ご入居者が正当な理由なく契約開始日(居室引渡日)までに入居前払金を支払われない場合。
③入居申込書及び入居に必要な書類に虚偽の記載をし、又は故意に不利益となる事実を告知しない等の不正手段により、当社との信頼関係に支障をきたした場合。
④ご入居者が入居中に医療行為が必要になり、当社が関係法令に基づきホームでの人員体制では対応が困難であると判断した場合、又は病気治療のため病院もしくは診療所に入院し、明らかに6ヶ月以内に退院できる見込みがない場合、又は6ヶ月を経過しても退院できないことが明らかな場合。
⑤ご入居者が、ホームへの所定の届出をせず、6ヶ月以上の長期にわたってホームを離れることが明らかな場合。
⑥ご入居者、身元引受人、ご家族又はその他ご関係者が、法令及び本契約の条項に違反し、当社が改善の見込みがないと判断した場合。
⑦ご入居者の行動が、当社、その従業者又は他のご入居者の生命、身体、財産もしくは信用を傷つけ、当社がこの行動を防止できないと判断した場合。
⑧地震等の天災、関係法令の改変、その他やむを得ない事情によって継続的なホーム運営が困難となった場合。
⑨前各号の他、ご入居者、そのご家族又は身元引受人と当社の信頼関係に支障をきたし、その回復が困難であり、当社が適切なサービス提供を継続できないと判断した場合。
住み替え

0120607013

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株式会社サンケイビルウェルケアが運営する東京都内の施設

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月額利用料 98,360~103,360
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アクセス

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入居要件 要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5

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