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施設名ライフ&シニアハウスコウホク

ライフ&シニアハウス港北

0120607013

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ライフ&シニアハウス港北の概要について

入居時費用
ライフハウス(自立型)
2,015.0~4,244.0万円
シニアハウス(介護型)
1,225.0~1,474.0万円
月額利用料
ライフハウス(自立型)
158,730~274,260
シニアハウス(介護型)
223,050
所在地 神奈川県  > 横浜市都筑区
アクセス

ブルーライングリーンライン センター北駅より徒歩5分

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 株式会社生活科学運営
併設事業
関連施設
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  • 「福祉マンション第一号」のハウス
    NPO福祉マンションをつくる会と住まい手の方々がともに話し合いの場を持ちながら計画を進めてきました。住まい手やスタッフ、地域の方々、ボランティアの方など、多くの人が関わり成長していく参加型のハウスです。
  • 駅から5分の都市型ハウス
    横浜市営地下鉄「センター北」駅より徒歩5分(400m)の好立地にあり、港北ニュータウンとしても知られる地域。大型百貨店、生活利便施設がある抜群の環境です。
  • 介護、食事をワーカーズ・コレクティブが提供
    ワーカーズ・コレクティブとは、出資者でもあり働き手でもあるという、新しい働き方のスタイルです。ハウス周辺に住むメンバーが中心で、家族のような温かみのある対応が評判です。

施設の特長

特長1

横浜市営地下鉄「センター北」駅から徒歩約5分

駅前には百貨店やショッピングセンターなど商業施設が充実し、買い物や外食に便利です。

特長2

生活クラブ生協を母体とするワーカーズ・コレクティブなどがハウスの運営に参加

ワーカーズ・コレクティブはハウスの周辺に住む地域の方たちが中心。まるで家族のような家庭的で、温かみのあるサービスを提供しています。

特長3

ハウスを拠点として地域交流が盛ん

介護予防体操や喫茶イベント、高齢者向けサロンなどハウスが地域交流の拠点となり、入居者の生きがいづくりをサポートしています。

特長4

家族同様のペットと入居できる部屋があります。

家族同様のペット(犬・猫など)と、他の入居者に迷惑にならない範囲で一緒に生活することができます。
※ライフハウス(自立型)に限り、飼育可能な居室はハウスとの相談となります。
※ペットの種類等は、当社の動物飼育規程に準じます。

特長5

自立型から介護型へ住みかえ可能

自立型と介護型併設の介護付有料老人ホームです。ライフハウス(自立型)に入居し、将来、介護が必要になった場合は、同意の上、シニアハウス(介護型)に住みかえることができます。

入居要件

年齢 55歳以上
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居 可能
65歳以下の相談(若年入居相談) 要相談
身元保証人 1名必要/保証人無しでも相談可
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ 可能
その他要件 ※入居予定居室の周囲の方の理解が得られる場合
※(ペットの飼育)一般居室に限り、別途誓約書を提出のうえ飼育が可能です

ライフハウス(自立型)費用の詳細

入居時費用 2,015.0~4,244.0万円
月額利用料 158,730~274,260

税率8%込

シニアハウス(介護型)費用の詳細

入居時費用 1,225.0~1,474.0万円
月額利用料 223,050

税率8%込

個室・設備

定員 73名
居室数・広さ 全56室
└個室:39室/16.8~23.4m2
└夫婦室:17室/31.2~67.2m2
居室の特徴・PR 一般居室17室(34名):31.20~67.20平米
介護居室39室(39名):16.80~23.40平米
居室設備 トイレ (ドア)/洗面台/エアコン/カーテン/収納家具/電動ベッド/インターネット環境
ライフハウスのみ:浴室、キッチン、洗濯パン、冷蔵庫置場、クローゼット
共有施設・設備 食堂/健康管理室/談話室/機能訓練室/洗濯室/機械浴
多目的室、一時介護室、一般浴室(男・女)、脱衣室、サークル室、デイフロア、エレベーター
玄関の施錠 あり
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり ペット可/交通便利・駅近/二人部屋・夫婦入居可
施設・サービスなどに関するこだわり 体験入居あり/終身利用権(終身利用可)/入居金保全措置あり/入居年齢相談可/買物便利/居室広い(25㎡以上)/トイレ付き居室/家具付き居室
介護・医療に関するこだわり 24時間介護士常駐/認知症受入可能/日中看護師常駐/手厚い介護・職員体制(2.5:1以上)/治療食・ソフト食対応

施設概要

ホーム名称 ライフ&シニアハウス港北
ホーム名称フリガナ ライフ&シニアハウスコウホク
事業主体 株式会社生活科学運営
種別 介護付有料老人ホーム
介護保険事業所番号 横浜市指定介護保険特定施設指定  事業所番号:1473800173号
所在地 〒224-0003
神奈川県横浜市都筑区中川中央
開設 1999年12月
建物の構造 鉄筋コンクリート造 地上6階
建築
土地の権利形態 賃貸借
建物の権利形態 賃貸借
敷地・延床面積 敷地:1,085.99m2延床:3,385.34m2
契約形態 利用権方式
利用料支払形式 一時金方式
施設内駐車場 あり
介護居住区分 全室個室
周辺環境 買物便利
見学送迎
見学時の食事

体験入居

体験入居 あり

契約特記事項

施設の運営理念や方針 (運営に関する方針)
利用者である要介護者等の意思及び人格を尊重して、常に利用者の立場に立ったサービスの提供に努めます。
入居金保全措置 あり(有料老人ホーム協会)
契約の解除 (事業者からの契約解除)
1 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。
一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
二 管理費その他の費用の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき
三 入居契約書第 22 条(禁止又は制限される行為)の規定に違反したとき
四 入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき
2 前項の規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は書面にて次の各号に掲げる手続きを行います。
一 契約解除の通告について 180 日(介護予防特定施設入居者生活介護又は特定施設入居者生活介護契約の場合は、法定代理受領サービスを希望している場合を除いて 90 日)の予告期間をおく
二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける
三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する
3 1 の四によって契約を解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて次の各号の手続きを行います。
一 医師の意見を聴く
二 一定の観察期間をおく
4 事業者は入居者及び身元引受人等が次の各号のいずれかに該当した場合には、前項までの定めに関わらず、催告することなく、本契約を解除することができます。
一 入居契約書第 48 条(反社会的勢力の排除の確認)の各号の確約に反する事実が判明したとき
二 本契約締結後に反社会的勢力に該当したとき
三 入居契約書第 22 条(禁止又は制限される行為)第 1 項第六号から第八号までの各号に掲げる行為を行ったとき

(入居者からの解約)
1 入居者(償却開始日より 3 ヶ月以上経過された方)は、事業者に対して、少なくとも 30 日前(介護予防特定施設入居者生活介護又は特定施設入居者生活介護契約の場合は 7 日前まで)に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。
2 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して 30 日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。
3 入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、本条前項までの定めに関わらず、催告することなく、本契約を解除することができます。
一 入居契約書第48条(反社会的勢力の排除の確認)の各号の確約に反する事実が判明したとき
二 本契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当したとき
(入居一時金の返還について)
「3 利用料 解約時の返還金」のとおり計算し、契約終了日の翌日から起算して90日以内に返還します
住み替え (一般居室から介護居室へ住みかえる場合)
3ヶ月の観察期間の後、要介護認定重度又は継続的に介護居室での介護が必要と判断される場合には、本人及び入居契約における身元引受人の意見を聴き、同意の上、住みかえとして一般居室から会社の指定する介護居室へ居室の利用権を移行してい
ただく場合があります。この場合、一般居室の入居一時金は精算し、新たな追加費用は必要ありません。尚、現在の居室より狭い介護居室(個室)となります。管理費は介護居室管理費をお支払いただきます。
一般居室に二人入居され、追加入居一時金免除の場合で、どちらか一方が介護居室へ移った場合は、介護居室利用料(50,000円/月)を別途お支払いいただくことで利用権を取得いただけます。この場合の管理費は一般居室管理費がお一人分となりますが、別途介護居室管理費お一人分をお支払いただきます。

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JR常磐線(取手~いわき) 牛久駅よりバス利用/「みはらし台」で下車徒歩4分

入居要件 要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5

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